På kommunstyrelsens sammanträde den 7 september behandlades nya ägardirektiv för AB Sollentunahem.
”Vi ser Sollentunahem som kommunens starkaste bostadspolitiska instrument. Vi vill till skillnad från majoriteten att Sollentunahem ska vara ett offensivt bostadsbolag. Det är inte minst viktigt att bolaget verkar för att det byggs bostäder som är lämpliga att hyra för ungdomar, studenter och andra grupper med begränsade ekonomiska resurser.”, säger oppositionsrådet Freddie Lundqvist (S) i en kommentar.
”I vårt förslag till ägardirektiv prioriterar vi att Sollentunahem kontinuerligt ska bygga nya bostäder. Vi vill också att Sollentunahem ska ha rätt att kontinuerligt förvärva byggrätter från andra parter samt inom ramen för byggprojekt upplåta bostäder i annan upplåtelseform än hyresrätt..”, säger Joakim Jonsson (S) gruppledare i plan- och exploateringsutskottet i en kommentar.
”Sollentunahem ska också genomföra upprustning och utveckling av sitt befintliga bestånd så att det hålls i gott skick och behåller sitt värde. Då ökar vi också trivsel och trygghet hos hyresgästerna”, säger Sven Hovmöller (S) gruppledare i Sollentunahems styrelse i en kommentar.
”Bostadsrättsombildning är tillåtet och reglerat i lag. Det accepterar vi, men vi vill att initiativet till bostadsrättsombildning ska komma från de boende. Vi föreslår därför en annan modell för värdering, än den som den moderatledda majoriteten förespråkar. Vi vill att lägenheterna hädanefter värderas som bostadsrätter och då får ett mer marknadsmässigt värde vid försäljningstillfället.”, avslutar oppositionsrådet Freddie Lundqvist (S).
Sju punkter för ett starkt och offensivt Sollentunahem
1. AB Sollentunahem ska kontinuerligt bygga nya bostäder. Kommunen och bolaget ansvarar gemensamt för planläggning för bolagets nyproduktionsbehov.
2. AB Sollentunahem har rätt att kontinuerligt förvärva byggrätter från andra parter inom detaljplanelagda områden.
3. AB Sollentunahem kan inom ramen för byggprojekt upplåta bostäder i annan upplåtelseform än hyresrätt. I detta fall ska andelen hyresrätten uppgå till minst 67%.
4. AB Sollentunahem ska verka för att det byggs bostäder lämpliga att hyra för ungdomar, studenter och andra grupper med begränsade ekonomiska resurser.
5. AB Sollentunahem ska vid nybyggnation samt vid upprustning och renovering av fastigheter sträva efter att fastigheterna ska vara energisnåla och på andra sätt klimatsmarta.
6. AB Sollentunahem ska investera i upprustning och utveckling av befintligt fastighetsbestånd så att det hålls i gott skick och behåller sitt värde. Bolaget ska i synnerhet prioritera renoveringsbehovet i fastigheter byggda på 1960- och 70-talen.
7.Bostadsrättsombildning är tillåtet och reglerat i lag. Bostadsrättsombildning kan ske då initiativet kommer från de boende. I de fall fastigheter ska ombildas/säljas ska det ske till ett pris som motsvarar det sammanlagda värdet för bostadsrätterna med avdrag för de kostnader föreningen haft för bildandet och köpet. Värdering ska ske för varje objekt för sig av extern auktoriserad värderare. Köp kan endast godkännas då stämmoprotokoll är underskrivet av på stämman närvarande jurist.
Kontakta gärna:
freddie.lundqvist@sollentuna.se
joakim.jonsson@live.se
Sven Hovmöller info@calidris-em.se