Nu inleder Örebro kommun arbetet med att förtydliga vilka mål och principer som ska gälla inom stadsbyggandet, bland annat vad gäller förtätning av stadskärnan, hur Örebro ska bli grönare samtidigt som de stora behoven av nya bostäder tillgodoses. I arbetet med handlingsplanen kommer den styrande majoriteten (S, KD, C) att förslå fler höga hus, bebyggelse på ”oanvända ytor” i innerstaden och ett mer aktivt arbete för att bevara det gröna i Örebro. På onsdag får Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att inleda arbetet.
- Vi ska bli mer aktiva och peka ut kommunal mark som vi vill sälja för att få fart på byggandet i centrala lägen. Om dagens utveckling fortsätter har Örebro 151 000 invånare år 2020 och då krävs en långsiktig plan för hur så många bostäder ska skapas och hur behoven ska tillgodoses, till exempel när det gäller studentbostäder, seniorbostäder och billiga villor, säger Björn Sundin, kommunalråd (s) och ordförande i Programnämnd Samhällsbyggnad.
Örebro är en stor stad som växer kraftigt och nu måste kommunen höja blicken och modernisera staden. Det behöver byggas fler höga hus i innerstaden och nybyggen ska i högre grad sätta avtryck i stadsbilden. När arbetet med en handlingsplan för stadsbyggnad nu startas hoppas kommunledningen att många örebroare vill vara med i diskussionerna om hur Örebro växer
När Örebro växer så kraftigt måste det ske klimatsmart och hållbart. En förtätad stad är klimatsmart, det gör det lättare att skapa bra bussförbindelser och liknande. Men när så mycket byggs måste kommunen också värna grönytor och platser för möten och fritid. Kommunen måste skapa nya parker och kommunen måste också se till att träd och grönska finns på plats samtidigt som de boende flyttar in i nya hus och stadsdelar.
I den budgethandling som Kommunfullmäktige antagit för 2012 står följande:” Kommunen ska ta fram en handlingsplan för stadsbyggnadsområdet som talar om hur vi vill att Örebro ska växa de närmsta åren. Det handlar om att bryta ned översiktsplanen för att ge besked om vad vi vill göra på kortare sikt, utan att gå ned på detaljplanering. Det ska ge tydlighet i vad och vart vi vill att det byggs. Handlingsplanen ska ha utgångspunkt i en social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet.”
Några av de punkter som majoriteten (S, KD, C) vill fastställa i handlingsplanen är:
1. Hur tätt marken ska få bebyggas: att öka den så kallade exploateringsgraden gör att fler hus får plats; att Örebro kommun får ökade intäkter på markförsäljning samtidigt som det enskilda företaget (fastighetsägaren) betalar mindre eftersom markområdet blir mindre.
2. Markområden som bör bebyggas: Örebro kommun äger mycket mark och normalt avvaktar kommunen tills någon ber att få köpa mark. Nu är tanken att kommunen aktivt ska peka ut var staden närmast kommer att växa, men även ”oanvända ytor” som kommunen vill sälja för bebyggelse.
3. Hur det gröna ska bevaras – och utökas: när grönområden försvinner i takt med att staden växer ska de ersättas av ny grönska. Ambitionen är att varje träd som försvinner ska ersättas av ett nytt och att mer grönska ska vara på plats redan när boende flyttar in i nybyggda hus.
4. Snabbare kommunal hantering och underlättande av nya bostäder: bygglovsprocessen ska fortsätta förbättras och förenklas. Kommunen ska underlätta för fler att bygga billigare villor, men även fastställa en plan för skapandet av studentlägenheter, seniorlägenheter och att alla delar av kommunen har olika typer av boende.