På det senaste mötet med Rådhus AB (28/11) föreslog högerkoalitionen i Örebro att kräva ytterligare nästan 34 miljoner per år i utdelning till koncernbolaget. Om förslaget genomförs innebär det att drygt 60 000 hyresgäster kan se fram emot hyreshöjningar på mellan 7,3% och 9,5%.
Hyresförhandlingar mellan ÖBO och hyresgästföreningen har avbrutits eftersom man under förhandlingarna inte kände till planerna på att ta högre vinst ur ÖBO.
Innan förhandlingarna avbröts hade ÖBO yrkat på 4,5% i hyreshöjning och med kommunledningens ökade avkastningskrav på ytterligare 33,75 miljoner skulle det ge en hyreshöjning på ytterligare 2,8% (totalt 7,3%). Dessutom kan modellen innebära ytterligare hyreshöjningar framöver, i och med att de definierar ”en normal avkastning” till i praktiken ytterligare drygt 2% högre hyra.
Kommunledningens krav på ökad avkastning från ÖBO kommer att leda till rejält ökade hyror för Örebros 60 000 hyresgäster eftersom höjda ÖBO-hyror innebär att även de privata fastighetsbolagen kan höja sina hyror lika mycket. En av normal trerummare som idag kostar cirka 5 500 kronor i månaden skulle få en hyreshöjning med mellan 400 och 520 kronor i månaden.
Vi kan aldrig acceptera det aktuella förslaget och att hyresgästerna i ÖBO ska ha ett större ansvar för att finansiera kommunens verksamhet än alla andra örebroare. De skäl som anges vad gäller räntekostnader i koncernen är ett problem som kommun skapat och inget som hyresgästerna bär ansvar för.
Staffan Werme har tidigare i debatten framfört att ÖBO måste sälja lägenheter för att betala för nödvändiga upprustningar av sina bostäder. Nu lägger majoriteten fram ett förslag som innebär att ÖBO blir av med alla pengar som ÖBO skulle tjäna på att sälja lägenheter. Det är tydligt att kommunledningens argument vad gäller underhållsbehov bara varit ett försök att slingra sig ur kritiken mot försäljningen av cirka 1 500 ÖBO-lägenheter.
För mer information och intervjuer
Jonas Karlsson, oppositionsråd (s), 076-5514003
Mats Sjöström, ÖBO:s styrelse (s), 070-719 42 68