I september lanserade kommunalråden Anders Johansson (S), Sigtuna och Anders Lago (S), Södertälje, en ny egnahemsrörelse för storstaden. Nu påbörjar Sigtuna kommun planeringen för byggandet av 200 s.k. Johansson-villor.
- Vi vill att löntagare i vanliga inkomstlägen ska ha råd och möjlighet att bo i en egen nybyggd villa även i Stockholmsregionen. Det handlar om rättvisa, utveckling och livskvalitet. Nu har vi i kommunledningen tagit ett första viktigt steg i vad vi hoppas kommer att bli en ny egnahemsrörelse för storstaden, säger kommunalrådet Anders Johansson (S) i en kommentar.
Under de kommande fyra åren vill den politiska ledningen (S, C, MP) bygga 200 s.k. Johansson-villor i Sigtuna kommun. I ett första steg, under det första kvartalet 2011, ska kommunens stadsbyggnadskontor ta fram fem områden i anslutning till befintlig eller ny bebyggelse där mindre grupper av villorna kan byggas. Utöver det ska kontoret utreda lämpliga lägen för resterande villor och planlägga dessa. Detta beslutade Kommunstyrelsen på sitt sammanträde under måndagskvällen. Redan nu är det dock klart att de första fyra villorna kommer att byggas i den nya kommundelen Steningehöjden som utvecklas av Peab.
Johansson-villan är ett enplanshus med en boarea om 100 m2 och en tomt på ca 350 m2. Syftet är att erbjuda ett prisvärt boende i ett eget hus. Priset för inflyttningsfärdig villa, inklusive tomt, ska inte överstiga två miljoner kronor. Det är hälften av genomsnittspriset för en villa i Stockholms län. Konceptet har tagits fram tillsammans med PEAB. Namnet Johansson-villan är taget från Sveriges vanligaste efternamn.
Johansson-villorna i Sigtuna kommun kommer att fördelas via kommunens tomt- och huskö.
Räkneexempel:
Med Johansson-villan får en familj, med två heltidsarbetande personer i vanliga inkomstlägen och två barn, med mycket god marginal möjlighet att bo i ett eget hus. En sjuksköterska en och busschaufför skulle när alla utgifter, alltså inte bara boendet, är betalade varje månad ha mer än 16 000 kronor kvar att spendera enligt Konsumentverkets schabloner. Den beräkningen grundar sig på ett femårigt bostadslån utan amortering med en kontantinsats på 15 % och att hushållet inte har bil. Skulle de ha bil, vilket är rimligt, skulle det finns cirka 12 000 kvar att spendera. Det gör att möjligheten till amortering är mycket goda.
Fakta om bostadssituationen i Stockholms län:
I storstadsområdena generellt finns en kraftig övervikt av flerbostadshus, medan mindre kommuner har övervikt av småhus. I landet som helhet bor 77 procent av barnfamiljerna i småhus. I Stockholms län bor endast 38 procent i småhus. Utbudet av småhus är lågt samtidigt som efterfrågan är mycket stor. Detta är huvudorsaken till de skyhöga villapriserna i regionen - snittpriset är cirka 3,9 miljoner kronor.
Mer information om Johansson-villan:
PEAB:s hemsida: http://www.peab.se/Om-Peab/Press-och-media/Nyhetsarkiv/Johansson-villan-nytt-lagpris-koncept/
Johansson-villan på Facebook:
http://www.facebook.com/#!/pages/Johansson-villan/138513179532162