Inledning
Socialdemokraterna har under våren 2010 haft medborgardialog som utmynnat i detta dokument. Vi har genomfört två öppna möten och en rundvandring i området. Synpunkter har lämnats in både på möten via frågeformulär och via e-post. Totalt har cirka 100 personer deltagit i dialogen samt ett 40- tal socialdemokratiska politiker.
Från bruksområde till bostadsområde
Genom Kvarnbyn faller Mölndalsån 48 meter på en sträcka av 800 meter från Stensjön till dalen där nya Mölndals centrum ligger. Därifrån rinner Mölndalsån vidare genom Göteborgs kanaler för att slutligen nå havet. De första kvarnarna i ån byggdes på 800-talet och på 1600-talet var ca 30 kvarnar i drift. År 1653 startade det första pappersbruket. Kraft från vattnet drev maskinerna och det var via vattnet som det första pappret transporterades till Göteborg. Bruket, som blev Papyrus i slutet på 1800-talet, blev en lyckad satsning och har haft en stor betydelse för tillväxten i Mölndal (kvarnarnas stad eller möllornas stad).
Det som en gång var en strategisk och självklar placering av bruket har idag skapat en möjlighet för en helt ny stadsdel. Området har i århundrade varit inhägnat och stängt och utgjort en barriär. Detta ska nu öppnas upp och binda ihop gamla och nya Mölndal. Läget i staden/regionen skapar stora möjligheter. Förutom sin historia har det även idag ett strategiskt läge med omedelbar närhet till det nya Centrum och till kulturvärdena i Kvarnbyn. 
Närheten till Göteborgs centrum med allt vad det medför är en påtaglig tillgång. Goda kommunikationer finns i närområde. Dessa är både en tillgång och ett problem. Närheten till tåg och buss och stora trafikleder är positiva men de utgör också barriärer som måste överbryggas. De skapar också buller och förorenar luften. Det sydvästra sluttningsläget ger möjlighet att ta tillvara solenergi och kanske kan Mölndalsån ge kraft till människorna än en gång.
Denna plats och dess historia är viktig för Mölndal och för Mölndalsborna och är en av de saker som ger Mölndal sin identitet. Att i framtiden bo och vara verksam i detta område ska ge en känsla av sammanhang och stolthet. Det är viktigt att området ska kunna förmedla denna känsla och skapa vilja till att bo kvar.
Att bygga en stad
Som beskrivits ovan är området stort och ligger centralt i Mölndal men också centralt i Göteborgsregionen. Det centrala läget och storleken gör att det är en hel stadsdel som ska byggas och vi menar att den ska vara stadsmässig. Den ska vara spännande och ha en omväxlande miljö för att fungera. Det räcker inte med parker, skolor och bra bostäder för att skapa en bra stadsdel. Vi vill att den ska präglas av folkliv, handel, kultur och olika användningsområden. En mix av olika funktioner kan skapa en levande stadsdel med människor i rörelse dygnet runt.
Andra saker som bör prägla en modern stad är korta kvarter d v s korta gator med många tvärgator. Detta för att främja cirkulation av människor för att ge en känsla av livaktighet och många möten. Goda kommunikationer till och från området är viktiga och finns till stor del redan i form av kollektivtrafik och trafikleder. Inom området bör man också främja goda kommunikationer och rörlighet. Det skapar också livaktighet och puls.
En annan sak som gynnar stadskänslan är många olika typer av byggnader, både när det gäller höjder och utseende det vill säga inte homogena kvarter utan byggnader som ser äldre ut och byggnader som ser hypermoderna ut. Det innebär också att vissa byggnader blir dyra att ta i bruk och andra mindre dyra att bo i. Upplåtelseformerna ska vara olika för att ge valfrihet och mångfald.
Vi tror att det ska vara en hög koncentration av människor i området. Orsaken är helt enkelt att det är människor som ger liv åt en stadsdel. Många ska bo i stadsdelen och många ska ta sig dit för att besöka arbetsplatser, för att handla, för att gå på restaurang eller för att ta en promenad.
Med detta tror vi att det uppstår en mångfald i stadsdelen som också ger betydelsefulla ekonomiska förutsättningar för kulturliv, näringsidkare och företagare i området.
Forsen/Mölndalsån
Mölndalsån som rinner genom området har genom historien varit stadens pulsåder och varit den plats där Mölndal en gång startade. Det är en självklarhet att vattnets betydelse i området är stort. Mölndalsån ska vara ett offentligt rum med promenadstråk på ömse sidor, detta kommer att ställa krav på flera gångbroar i området.
Vi anser att området nära vattnet skall ha ett utbud av restauranger och caféer likaså ska det vara ett område för fritid, kultur och kontemplation. Vi kan tänka oss att man kan skapa vattenspeglar i området genom att leda av vatten från ån.
Hänsyn till fiskens vandringsmöjligheter ska beaktas och utvecklas och hindren undanröjas.
Man bör också pröva om man kan utvinna vattenkraft på ett sätt som inte stör miljön.
Befintliga byggnader
Det är viktigt att förstärka ett områdes karaktär. Det här är ett gammalt bruksområde och röd tegel liksom vatten är två viktiga karaktärsdrag i området
som vi vill bevara och lyfta fram.
Eftersom vi vill bygga en stad på det sätt vi beskriver i inledningen kan vi konstatera att det inte är lätt att spara befintliga byggnader. Det är dock önskvärt att man kan spara någon/några byggnader med stark karaktär.
Bebyggelse
Bebyggelsen ska uppföras med stor variation när det gäller utseende, höjder och upplåtelseformer. Allt för att skapa en stadsmässighet. Hyresrättens betydelse för en stad är stor och borgar för mångfalden. Därför ska minst en tredjedel vara hyresrätter där allmännyttan ska utgöra en viktig del. Vi förordar en högre bullerdämpande bebyggelse mot väster och en angörande lägre bebyggelse mot öster. Området skall likaså ha en öppnande karaktär mot norr och söder.
Offentlig service och verksamheter
Papyrusområdet är stort. Ensamt utgör området en ny stadsdel, i kombination med SOAB-området och Kvarnbyvallen blir denna del av Östra Mölndal så stor att det kommer att krävas ett brett utbud av offentlig service.
Vi anser att Papyrusområdet skall inrymma den offentliga service som är närhetsberoende. Det vill säga förskola, grundskola, äldreomsorg, trygghetsboende i någon form. Även näridrottsplats och lokaler för idrotts och kulturverksamhet skall finnas i området. En liten utomhusscen vid vattnet skulle utgöra en extra kvalité.
Vi föreslår också att delar av området kan innehålla verksamheter så som kontor, handel, hantverk etcetera dock inte industri eller liknande. Verksamheter som hotell, restauranger, caféer, butiker, hantverk är mycket lämpliga för etablering i området. Även utbildningsverksamhet skulle lämpa sig bra i detta centrala läge och passa in bra i Mölndals nya profil.
Infrastruktur
Papyrusområdet har en nära koppling till Västra Götalandsregionen näst största kollektivtrafikknutpunkt. Det bör kunna påverka P-normen på ett sådant sätt att den hållas relativt låg. Vi anser att P-hus är det bästa alternativet för parkering i området, det är kostnadseffektivt och utrymmeseffektivt.
När det gäller infrastrukturen i området så vill vi se till att området skall kunna korsas från öst till väst och från norr till söder. Man skall också kunna korsa E6: an och nå centrum och Knutpunkten på ett enkelt och säkert sätt. Vi ser många fördelar med en ny överfart om möjligt en bredare överdäckning.
Vi konstaterar att kollektivtrafikstråk inne i området inte är självklart med tanke på den känsliga karaktären med Mölndalsån. Vi ser gärna att man provar något miljövänligt alternativ i liten skala till exempel små el-bussar.
Övrigt
Det är viktigt att man vid planeringen inkluderar ett större område för att få en bra helhet för området mellan motorvägen och höjderna. Därför bör man i översynen se på området norr om Papyrus, d v s Frälsningsarméns hus, Kvarnbygatan, Kvarnbyskolan och brandstationen. Bostäderna på Störtfjällsgatan och bostadsrättsföreningen Lillebörjes bör ansluta till området på ett bra sätt och den vackra men inte så ändamålsenliga Kvarnbyskolan kan kanske få ett bättre användningsområde om nya skollokaler byggs i området. Brandstationen kan också på sikt omlokaliseras till ett bättre läge.
Vi vill också verka för att mölndalsborna bereds tillträde till parkområdet runt Papyrusvillan. Det skulle innebära en påtaglig kvalité för området.
/ Socialdemokraterna Mölndal