Fastighetsskatt

Socialdemokraterna har tillsammans med miljöpartiet och vänsterpartiet lämnat ett tydligt besked till landets villa-, radhus-, bostadsrättsägare och hyresgäster är att den nuvarande modellen för fastighetsskatt kvarstår med tre tydliga förbättringar för att öka rättvisan, skapa neutralitet mellan boendeformer och öka rörligheten på bostadsmarknaden, inte minst i storstäderna.

De rödgröna är nu överens om att utforma den samlade beskattningen på fastigheter på ett sätt som bidrar till att skapa ett bättre fördelningspolitiskt skattesystem. Vi vill förändra fastighetsskatten på flera områden:

• Ny Fastighetsskatt - De som har de dyraste villorna med ett marknadsvärde över cirka sex miljoner (dvs. ett taxeringsvärde om 4,5 miljoner eller mer) kommer att få höjd skatt med 1%. Samtidigt så utvidgas den nuvarande begränsningsregeln så att fler med små inkomster får sänkt fastighetsskatt.
• Begränsningsregeln - Innebär att man betalar max 4 % av ens inkomst i fastighetsskatt, den vill vi utvidga till att omfatta samtliga, inte bara de över 65 år, så att den med liten inkomst får sänkt fastighetsskatt 
• Fastighetsskatten för hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar sänks - från dagens 0,4 % till 0,22 %. Neutraliteten mellan olika boendeformer utreds under år 2011 och åtgärder vidtas.
• Uppskovsskatten och begränsningen för uppskov tas successivt bort. - Givet att det statsfinansiella läget så tillåter och att det finansieras på ett fördelningspolitiskt acceptabelt sätt. På så sätt ökar rörligheten på bostadsmarknaden. I ett första steg tas skatten på uppskov upp till 200 000 kronor bort. Därmed har nästan hälften av den statsfinansiella kostnaden av att avskaffa uppskovet uppnåtts. Vi kommer även att tillsätta en utredning som ser över systemet med uppskov och hur det kan säkerställa att uppskoven betalas in.
• Reavinstskatten - vid bostadsförsäljning höjs från 22 till 23 % 

Boverket har även föreslagit att varje studentkorridor beskattas som en bostad i stället för att som nu ta ut en avgift för varje rum. Vi ställer oss bakom detta förslag och föreslår att det genomförs. 

De borgerliga partierna lovade i valrörelsen att avskaffa fastighetsskatten. Så har inte skett. Däremot har de med högt taxerade småhus fått sin skatt kraftigt sänkt, medan många vanliga småhusägare bara har fått se sin fastighetskatt byta namn till ”fastighetsavgift”.

Fastighetsskatten har förändrats utan att någon har kunnat överblicka de fulla konsekvenserna av det. En retroaktiv skatt har införts där dem, inte minst barnfamiljer i storstadsområdena, som hade sålt en lägenhet och sedan köpt ett radhus, har fått besked om att de ska börja betala en ränta på ett uppskov med reavinstskatten som de redan hade fått beviljat.

Andelen hus som omfattas ska inte öka

Vi lämnar därför ett tydligt gemensamt besked om att andelen hus som omfattas av den högre fastighetsskatten inte ska öka. Även efter den stora omtaxeringen år 2012 kommer således endast drygt en procent av fastigheterna i Sverige och knappt 10 procent av fastigheterna i Stockholm att omfattas av den högre skatten.

Även med stigande taxeringsvärden kommer under nästa mandatperiod andelen som betalar den högre fastighetsskatten inte att öka.

Läs hela den rödgröna överenskommelsen om fastighetsskatten